ホーユウパレス根岸II

  • 神奈川県横浜市中区根岸町三丁目

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
1,580万円
61.7万円/㎡
相場
1,469万円
57.4万円/㎡
966
1,301
1,636
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,469万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,636万円
50.8万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ホーユウパレス根岸II
1,580万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 25.59㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,580万円61.7万円4階 25.59㎡ 2K南東
2025/12/092,180万円46.9万円6階 46.47㎡ 2DK南東
2025/12/093,180万円51.0万円6階 62.37㎡ 2DK+S南東
2025/07/112,390万円47.6万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/04/192,490万円49.6万円5階 50.22㎡ 2LDK南
2025/03/10830万円33.1万円1階 25.11㎡ 1K-
2025/03/102,595万円51.7万円5階 50.22㎡ 2LDK南
2025/01/252,680万円53.4万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/09/082,680万円53.4万円5階 50.22㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ホーユウパレス根岸II
横浜市中区根岸町三丁目
根岸駅8分 1,580万円61.7万円25.59㎡2K4階 / 7階建 南東1988年62戸RC
2023/12/26センチュリー紅葉坂
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅5分 1,090万円51.6万円21.13㎡1R2階 / 7階建 東1992年24戸RC
2025/11/17キャッスル桜木
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅5分 1,780万円72.3万円24.61㎡1K6階 / 11階建 南西1988年72戸SRC
2025/11/09ネオキャッスル野毛
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 1,460万円51.6万円28.31㎡1R4階 / 10階建 南西1985年54戸SRC
2025/06/01NICハイムリビュレット野毛
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅3分 1,680万円62.5万円26.88㎡1R3階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/12/14ガーデン野毛山
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 980万円49.5万円19.8㎡1R3階 / 5階建 南1990年12戸RC
2023/11/26ライオンズマンション野毛山南
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅3分 1,350万円57.5万円23.48㎡1K3階 / 8階建 南東1985年40戸SRC
2025/04/23セザール伊勢佐木町
横浜市中区末吉町四丁目
黄金町駅2分 950万円49.0万円19.37㎡1K4階 / 8階建 北西1985年26戸SRC
2025/11/13セザール第3伊勢佐木町
横浜市中区末吉町四丁目
黄金町駅3分 920万円47.5万円19.37㎡1K4階 / 8階建 北西1985年26戸SRC
2025/11/28ライオンズマンション伊勢佐木町第2
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅5分 1,380万円46.8万円29.48㎡1K2階 / 10階建 北西1989年54戸SRC
2024/04/03日興パレス伊勢佐木町北
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 1,650万円56.0万円29.48㎡1R8階 / 8階建 南東1988年39戸SRC
2025/11/29ストーク伊勢佐木六番館
横浜市中区伊勢佐木町六丁目
黄金町駅2分 1,350万円53.0万円25.48㎡1R3階 / 9階建 -1987年37戸SRC
2025/11/10伊勢佐木町ダイカンプラザシティ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅5分 1,080万円54.6万円19.77㎡1R7階 / 10階建 北西1987年93戸SRC
2023/07/05ストーク伊勢佐木七番館
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅6分 1,520万円48.5万円31.32㎡1DK3階 / 7階建 東1990年24戸SRC
2025/08/01ライオンズマンション横浜大通り公園第2
横浜市中区弥生町四丁目
黄金町駅2分 1,280万円60.0万円21.35㎡1R5階 / 10階建 -1984年71戸SRC
2025/11/25エクシール伊勢佐木
横浜市中区曙町一丁目
関内駅4分 1,050万円52.4万円20.05㎡2K4階 / 11階建 北西1983年66戸SRC
2024/08/20ネオアージュ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅5分 1,180万円59.1万円19.95㎡1R4階 / 10階建 北西1988年65戸SRC
2024/03/19ニューライフ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅5分 1,060万円47.1万円22.5㎡1K2階 / 9階建 南1985年46戸SRC
2024/07/28ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅3分 1,550万円60.8万円25.48㎡1R2階 / 8階建 南東1983年67戸RC
2025/12/01ライオンズプラザ横浜大通り公園
横浜市中区長者町五丁目
関内駅1分 1,300万円60.4万円21.51㎡1R10階 / 11階建 -1983年108戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション関内第3
横浜市中区蓬莱町二丁目
関内駅4分 2,180万円77.1万円28.26㎡1K4階 / 9階建 南東1986年68戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション関内
横浜市中区弁天通二丁目
関内駅8分 1,290万円64.2万円20.1㎡1R6階 / 10階建 -1983年71戸SRC
2025/09/09パーク・ノヴァ伊勢佐木長者町
横浜市中区山吹町
関内駅1分 1,380万円59.3万円23.27㎡1R5階 / 10階建 -1990年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市中区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は横浜市中区の平均と比較して30.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市中区
47.2万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ホーユウパレス根岸II
所在地神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
交通根岸線根岸駅徒歩8分
築年月1988年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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