1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市中区
46.4万円/㎡
前年比-0.9%
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ホーユウパレス根岸II
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,499万円
58.6万円/㎡
1,041
1,346
1,652
1,957
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,652万円
52.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
ホーユウパレス根岸II
1,580万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 25.59㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,580万円 | 61.7万円 | 4階 | 25.59㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 46.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,180万円 | 51.0万円 | 6階 | 62.37㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,390万円 | 47.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 830万円 | 33.1万円 | 1階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 2,595万円 | 51.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 1,580万円 | 61.7万円 | 25.59㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | センチュリー紅葉坂 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅5分 | 1,090万円 | 51.6万円 | 21.13㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | ロゼ桜木町 横浜市中区花咲町一丁目 | 桜木町駅1分 | 1,180万円 | 61.4万円 | 19.23㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/03 | キャッスル桜木 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅5分 | 1,600万円 | 65.0万円 | 24.61㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 1,460万円 | 51.6万円 | 28.31㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/01 | NICハイムリビュレット野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅3分 | 1,680万円 | 62.5万円 | 26.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ガーデン野毛山 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅3分 | 980万円 | 49.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション野毛山南 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 1,350万円 | 57.5万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/06 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,110万円 | 50.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/23 | セザール伊勢佐木町 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅2分 | 950万円 | 49.0万円 | 19.37㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/16 | セザール第3伊勢佐木町 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅3分 | 920万円 | 47.5万円 | 19.37㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション伊勢佐木町第2 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 1,380万円 | 46.8万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 日興パレス伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 1,650万円 | 56.0万円 | 29.48㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ストーク伊勢佐木六番館 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅2分 | 1,350万円 | 53.0万円 | 25.48㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅5分 | 1,080万円 | 54.6万円 | 19.77㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 93戸 | SRC |
| 2023/07/05 | ストーク伊勢佐木七番館 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅6分 | 1,520万円 | 48.5万円 | 31.32㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/23 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 1,170万円 | 56.3万円 | 20.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 1,280万円 | 60.0万円 | 21.35㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/25 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅4分 | 1,050万円 | 52.4万円 | 20.05㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 1,180万円 | 59.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 1,060万円 | 47.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 1,550万円 | 60.8万円 | 25.48㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ横浜大通り公園 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅1分 | 1,380万円 | 57.3万円 | 24.08㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 108戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市中区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は横浜市中区の平均と比較して33%割高です。
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1992年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
セザール大通り公園
神奈川県横浜市中区弥生町四丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 1分
1986年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造