1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市中区
74.2万円/㎡
前年比+23.7%
ホーユウパレス根岸II
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,871万円
62.1万円/㎡
2,228
3,323
4,419
5,514
AI査定結果
推定相場価格
3,871万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜4,419万円
53.3万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
ホーユウパレス根岸II
3,180万円（51.0万円/㎡）/ 6階 / 62.37㎡ / 2DK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 1,580万円 | 61.7万円 | 4階 | 25.59㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/08/17 | 2,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 46.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/17 | 3,180万円 | 51.0万円 | 6階 | 62.37㎡ | 2DK+S(納戸) | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,390万円 | 47.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 830万円 | 33.1万円 | 1階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 2,595万円 | 51.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.37㎡ | 2DK+S(納戸) | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/18 | マンションアクロス 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,699万円 | 56.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市中区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は横浜市中区の平均と比較して31.3%割安です。